אזורים מובילים בהשקעות נדל"ן באנגליה – השקעות משתלמות באזור צפון אנגליה

אזורים מובילים בהשקעות נדל"ן באנגליה – השקעות משתלמות באזור צפון אנגליה

כשבוחנים את שוק הנדל"ן בעולם ניתן לראות שאנגליה נמצאת בין היעדים המובילים בהם כדאי להשקיע, ואכן לא מעט משקיעי נדל"ן ישראלים שמאסו במצב הנדל"ן בארץ בוחרים לרכוש באנגליה נכסים להשקעה. 

הסיבות שהופכות את אנגליה ליעד כדאי להשקעה רבות ביותר: לאנגליה כלכלה חזקה, היא קרובה לישראל ביחס למדינות אחרות והשפה המדוברת בה היא אנגלית שהיא שפה שנייה בישראל. כמו כן, לאנגליה תרבות עשירה, נופים קסומים, מורשת עתיקה ובל נשכח את הנימוס האנגלי שהופך אותה למקום שפשוט נעים לחיות בו.

בנוסף לכל היתרונות שצוינו, ניתן למצוא באנגליה מגוון נכסים במחירים משתלמים הרבה יותר מהמחירים בישראל. השילוב בין היצע הנכסים ובין כמות התיירים הרבה וכמות הסטודנטים שמגיעים אל אנגליה מכל רחבי העולם ומחפשים פתרונות דיור הופכים את אנגליה ליעד מרכזי עבור משקיעים בנדל"ן.

מעוניינים להשקיע בנדל"ן באנגליה? הכירו מספר ערים בהן ניתן למצוא נכסים משתלמים!

האזור הצפוני של אנגליה עובר הרבה שינויים משום שממשלת בריטניה החליטה לפתח את אזור הצפון ולהשקיע משאבים עצומים בפיתוח האוניברסיטאות, המלונות, בתי החולים, התחבורה והתעסוקה. תכנית הפיתוח תוביל לעלייה ניכרת במספר הסטודנטים, מקומות העבודה ובביקוש לפתרונות דיור באזורים הצפוניים של אנגליה. משקיעי נדל"ן שבוחרים להשקיע את כספם באנגליה ייהנו משער הפאונד הנמוך, מהשקעה במדינה בה הכלכלה חזקה, מרישום בטאבו, ממיסוי נוח והביקוש הרב למקומות מגורים. 

ישנן מספר ערים מרכזיות בהן כדאי למשקיעים בנדל"ן להתמקד, במאמר זה נסביר מעט על שלוש ערים בהן כדאי להשקיע.

אזורים מובילים בהשקעות נדל"ן באנגליה

בין הערים המובילות שמושכות סטודנטים ותיירים ומציעות מבחר נכסים משתלמים ניתן לציין את מנצ'סטר ששוכנת בצפון מערב אנגליה. מנצ'סטר נמנית בין הערים הגדולות והמרכזיות ביותר בממלכה. הכלכלה החזקה, התרבות – המוזיקה, האמנות וכמובן – הכדורגל, הופכים אותה ליעד מרכזי עבור משקיעים בנדל"ן. 

עיר נוספת בה כדאי להשקיע בנדל"ן היא ליברפול ששוכנת בצפון מערב אנגליה במחוז מרזיסייד. ליברפול ידועה כעיר ביתו של מועדון הכדורגל ליברפול ובתור עיר האם של החיפושיות. מוסדות האומנות והתרבות המרכזיים, חיי הלילה, האדריכלות המעניינת וההתחדשות העירונית הם חלק מהגורמים שהופכים את העיר ליעד נחשק עבור אנשים רבים. מעבר לזאת, העיר הוכרזה כאתר מורשת עולמית על ידי ארגון אונסק"ו בשנת 2004. 

עיר נוספת בה כדאי למשקיעים בנדל"ן להשקיע היא שפילד שנמצאת במחוז יורקשייר בצפון אנגליה, מדובר על אחת הערים הגדולות ביותר בבריטניה. שפילד הינה מרכז תרבותי, קוסמופוליטי ותעשייתי, יש בה 2 אוניברסיטאות מובילות, בניהן אוניברסיטת שפילד הממוקמת בדרום יורקשייר האוניברסיטה נחשבת לטובה ברמה בינלאומית, ולרוב נמצאת ב100 הטובות בעולם.

כל המאפיינים הללו ובנוסף להם השטחים הירוקים, מתקני הספורט והאומנות ועצם העובדה ששטח רב ממנה הוא כפר הופכים גם אותה ליעד נחשק עבור רבים.

למידע נוסף שעשוי לעניין אתכם בנושא השקעות נדל"ן

השקעות נדל"ן בחו"ל

איפה כדאי לקנות להשקעה

השקעות נדל"ן באנגליה – להשקיע בנדל"ן באנגליה ולקבל סיוע לאורך כל הדרך

במידה שאתם מעוניינים להשקיע בנדל"ן באנגליה, תוכלו לפנות אלינו – חברת בריטניה נדל"ן ולקבל שירות מקצועי לאורך כל הדרך. לחברה שלנו יש מגוון פרויקטים באזור צפון אנגליה – בערים מנצ'סטר, ליברפול ושפילד בהן הביקוש אחר פתרונות דיור גדול ביותר ונוכל לסייע לכל לקוח למצוא את הנכס שעונה על דרישותיו.

 שפע שנות ניסיון והכרות מעמיקה עם אנגליה הופכות אותנו לחברה מובילה בתחום. השקעה בנדל"ן באנגליה הינה כדאית ביותר נוכח כל המאפיינים שלה וקבלת שירות מאתנו תאפשר לכם להיות בטוחים בכך שההשקעה תהיה עם מינימום סיכונים.

 מעבר לזאת, לא תצטרכו להשקיע זמן רב בהתעסקות עם הנכס בו תבחרו ותוכלו להיות בטוחים שאתם נמצאים בידיים טובות ושעסקת הנדל"ן שלכם תניב רווחים ותשתלם עבורכם בהמשך.

מעוניינים ליצור קשר ולקבל פרטים נוספים? אנו כאן בשבילכם!

נכסים נפוצים להשקעה באנגליה

נכסים נפוצים להשקעה באנגליה

אנגליה היפה הינה מוקד משיכה עבור תיירים רבים שמגיעים אליה כדי לצפות בהצגות הנפלאות, לבקר במוזיאונים, לצאת למסעות שופינג, לבלות בפארקים, ליהנות ממזג האוויר הצונן, מהתרבות העשירה ומהכדורגל, לבלות בברים וליהנות מהטבע ומכל הנפלאות של המקום.

לצד שפע התיירים שמגיעים לביקור באנגליה, היא מהווה גם מוקד משיכה עבור סטודנטים מרחבי העולם (בשל האוניברסיטאות המצוינות הקיימות בה) ועבור אנשים שמעוניינים להשקיע את כספם בנכסי נדל"ן.

השקעה בנדל"ן באנגליה – עסקה משתלמת ביותר

השקעה בנדל"ן היא אחת מסוגי ההשקעות הבטוחות ביותר שניתן לבצע בימינו, אך בזמנים בהם השקעה בנכסים בישראל אינה משתלמת במיוחד, מחליטים משקיעים רבים להביט לעבר מדינות אחרות בהן ההשקעות הרבה יותר משתלמות ומניבות, רבות מההשקעות הללו נמצאות באנגליה. רבים הם האנשים שמעוניינים לשכור דירות באנגליה – ביניהם תושבי המקום וסטודנטים.

הכלכלה החזקה, המס הנוח שמוצע למשקיעים, פיתוח השכונות באזורים שונים, השפה המוכרת, המרחק הקצר מישראל והתחבורה הנוחה, מהווים מרכיבים משמעותיים שגורמים להשקעה בנדל"ן באנגליה להיות משתלמת. כמובן שעצם העובדה שאנגליה מציעה שפע נכסים איכותיים בהם ניתן להשקיע בתנאים הרבה יותר טובים מהתנאים הקיימים בישראל, לצד הביקוש הרב עבור דירות להשכרה, יוצרים הזדמנות נפלאה עבור המשקיעים.

אילו נכסים להשקעה ניתן למצוא באנגליה? מספר אפשרויות שכדאי מאוד לבחון

כפי שצוין – אנגליה מציעה למשקיעים מגוון סוגים של נכסים במחירים משתלמים. בין הערים בהן כדאי לרכוש נכס ניתן לציין את ליברפול היפה, בה הכדורגל והתרבות מהווים חלק משמעותי וניתן למצוא מגוון מקומות תעסוקה.

ליברפול היא עיר שמושכת הרבה תיירים וסטודנטים משום שהיא עיר סטודנטיאלית שמציעה שלוש אוניברסיטאות איכותיות. מספרם של הסטודנטים שמתגוררים בעיר וזקוקים לדירות מגורים עומד על עשרות אלפים, לכן, בין הנכסים הנפוצים בהם כדאי להשקיע באנגליה ניתן לציין יחידות דיור ודירות שמתאימות לסטודנטים, דירות אלו תמיד יהיו מבוקשות.

עיר נוספת בה כדאי להשקיע היא שפילד, שמהווה אף היא עיר גדושת סטודנטים שנהנים מאזורי בילויים, מקומות תעסוקה, תחבורה נוחה וכמובן – לימודים ברמה גבוהה. שתי האוניברסיטאות הגדולות שקיימות בעיר מושכות עשרות אלפי סטודנטים, שגם הם זקוקים לדירת מגורים.

אופציות אחרות בהן כדאי להשקיע הן פרויקטים של בתי מלון. בשל התיירים הרבים שמבקרים באנגליה ואנשי העסקים שמגיעים אליה, ההשקעות הללו יכולות להיות משתלמות ביותר. הפרויקטים השונים מציעים למשקיעים לרכוש חדרים ולהשכיר אותם לתיירים ואנשי עסקים למשך תקופות קצרות, כמובן שרצוי לבחור בדירות להשקעה שנמצאות בבתי מלון שממוקמים באזורים נגישים ומרכזיים.

בין בתי המלון בהם כדאי להשקיע ניתן לציין את בית המלון בעיר Blackpool, עיר חוף בירת מחוז לנקשייר. בלקפול היא עיר תיירות משמעותית, היושבת על טיילת מהממת, עם מסעדות, מרכזי בילוי, קזינו, ופארקי שעשועים.

איך מבצעים את ההשקעה? בחירה בחברה מקצועית ואמינה

כדי להצליח לבצע עסקה טובה ומשתלמת ולהפחית את הסיכונים הכרוכים בביצוע השקעה בנדל"ן, חשוב מאוד לפנות אל חברה שמתמחה בנדל"ן בבריטניה ועוקבת אחר כל השינויים, הפיתוחים והאפשרויות הקיימות בה בנוגע להשקעות נדל"ן.

בין החברות המובילות מהן כדאי לקבל שירות, ניתן לציין את בריטניה נדל"ן שצברה ניסיון נרחב במהלך שנות עבודתה וסייעה למגוון משקיעים להשקיע בנכסים מניבים בבריטניה.

חברת בריטניה נדל"ן מסייעת למשקיעים לאורך כל התהליך ודואגת לכל הפרטים – כך שבאמצעות היועצים המנוסים ניתן לבצע הליך בטוח ומשתלם בלי להתאמץ ולבזבז זמן יקר.

הזדמנויות נדל"ן להשקעה

הזדמנויות נדל"ן להשקעה

אם אתם מעוניינים להשקיע בנדל"ן, וודאי כבר בחנתם היטב את היצע הנכסים ששוק הנדל"ן בישראל מציע וסביר להניח שלא התרשמתם במיוחד. המחירים הגבוהים של הדירות מקשים מאוד על משפחות, זוגות ויחידים לרכוש דירה לצורך מגורים.

גם אנשים אחרים – כמוכם, שמעוניינים להשקיע בנדל"ן, התעייפו מחיפוש אחר נכסים איכותיים ומשתלמים שיניבו רווחים, גם הם כבר מבינים שישנן הזדמנויות אחרות וטובות יותר במדינות אחרות, ושלא חייבים להשקיע בישראל בה מחירי הנכסים גבוהים בצורה קיצונית ממחירי הנכסים במקומות אחרים בעולם.

עם הפנים לעבר אנגליה

השקעות נדל"ן משתלמות ומניבות יותר ניתן למצוא באנגליה, שנמצאת במרחק של מספר שעות טיסה מישראל ומציעה מגוון נרחב של נכסים להשקעה במחירים משתלמים ובתנאים טובים.

השפה האנגלית שמהווה שפה שנייה בישראל ומאפייניה של אנגליה, ביניהם: היסטוריה מרתקת, תרבות עשירה ובין היתר הצגות נפלאות, נופים מרהיבים, תחבורה מצוינת, מנטליות – נימוס אנגלי, כלכלה חזקה, כדורגל איכותי ומגוון מאפיינים נוספים, הופכים את אנגליה ליעד נחשק.

האוניברסיטאות האיכותיות שבאנגליה מהוות אף הן מוקד משיכה לסטודנטים מכל רחבי העולם, ותיירים ואנשים רבים מעוניינים להתגורר במדינה. כמו כן, משקיעה הממשלה בפיתוח אזור הצפון ומקצה סכומים עצומים עבור מוסדות הלימוד, התחבורה ועבור פיתוח פרויקטים בערים הצפוניות.

הסטודנטים שממלאים את אנגליה, התושבים הרבים שמחפשים פתרונות דיור, התיירים ואנשי העסקים שפוקדים את המדינה הופכים את אנגליה ליעד מבוקש עבור משקיעים בנדל"ן.

להשקיע בנדל"ן בערים הסטודנטיאליות ובבתי מלון מרכזיים

כפי שצוין – אנגליה שופעת אוניברסיטאות איכותיות, עובדה זו לצד היתרונות הרבים שלה – יופייה, התרבות העשירה, השפה האנגלית שפופולרית בקרב אנשים ממדינות שונות, ההיסטוריה ושאר המאפיינים שלה, גורמים למשיכה עצומה של סטודנטים מקומיים וסטודנטים רבים מכל רחבי העולם.

הסטודנטים שלומדים באנגליה זקוקים לפתרונות דיור שנמצאים לא רחוק מהאוניברסיטאות שבערים. סטודנטים רבים כפי שנאמר, אינם תושבי אנגליה ואינם יכולים להתגורר בבית ההורים. מלבד זאת, רבים מהתושבים מעוניינים לצאת מבית ההורים. מכל האמור ניתן להבין שדירות קטנות שמכילות 2-3 חדרים הינן נכסים מבוקשים.

על ידי השקעה בנכסים בערים מסוימות כדוגמת: ליברפול עיר הנמל ושפילד הירוקה, ניתן לבצע השקעה מעולה שתניב רווחים גבוהים ביותר.

נכסים נוספים בהם כדאי להשקיע הם בתי מלון שממוקמים באזורים מרכזיים ונגישים. השקעה בנכס בבית מלון שמשכיר את החדרים לתקופות קצרות עבור תיירים ואנשי עסקים, עשויה להניב רווחים נאים. ניתן להשקיע בחדר למשך 5 שנים ולהרוויח 9% תשואה, חישוב זה נעשה לאחר כל ההוצאות.

איך למצוא את הנכסים האיכותיים והמשתלמים ביותר ומי דואג לשוכרים?

כדי למצוא את הנכסים האיכותיים ביותר – נכסים במחירים משתלמים שנמצאים באזורים מבוקשים, יניבו רווחים ויתאימו ליכולותיו וצרכיו של המשקיע, רצוי עבור המשקיע לקבל שירות מחברה שמתמחה בנדל"ן באנגליה.

חברה שחיה את העיר, מעודכנת בנוגע לכל השינויים, הפיתוחים ומחירי הנכסים, תוכל למצוא למשקיע את הנכס המתאים ביותר ולאפשר לו לשפר את איכות חייו בצורה משמעותית.

חברה מקצועית ואמינה תדאג לכל הצרכים של הדיירים ושל המשקיע, כך שהוא יוכל לעסוק בענייניו בלי לדאוג בנוגע לנכס ולשוכרים. כמו כן, העסקה תתבצע בקלות וללא סיבוכים, כך שכל התהליך יהיה פשוט וקל.

חברה מקצועית שמתמחה בנדל"ן באנגליה תלווה את המשקיעים לאורך כל הדרך ותסייע לכל משקיע למצוא את הנכס שעונה על צרכיו – אם מבחינת ניהול הסיכונים, המחירים, התשואה ושאר הפרמטרים. חברה מקצועית תדאג לכל הדרוש ותאפשר למשקיעים להסיר דאגות רבות וליהנות מהכנסה שוטפת שתשפר את איכות חייהם.

נדל"ן להשקעה בבלקפול אנגליה

נדל"ן להשקעה בבלקפול אנגליה

אנגליה הירוקה והנפלאה, העשירה בתרבות והיסטוריה מרתקת הינה יעד מרכזי למגוון תיירים שמגיעים אליה כדי ליהנות מהקסם שבה. כמו כן, מושכת אנגליה סטודנטים מכל רחבי העולם, הסטודנטים מגיעים אליה כדי ללמוד באוניברסיטאות המובילות. 

הכלכלה החזקה, הנופים הירוקים, ההצגות הנפלאות, המורשת, הנימוס האנגלי, הקרבה לישראל ועצם העובדה שהרבה מאוד אנשים מעוניינים להתגורר בה, הופכים את אנגליה ליעד מרכזי גם עבור המשקיעים בנדל"ן. 

אנשים שמעוניינים להשקיע את כספם באפיק שיכול להניב רווחים נאים ומעוניינים להשקיע בנדל"ן כבר הבינו שהמצב בארץ אינו קוסם בתחום זה, וכאן בדיוק נכנסת בריטניה לתמונה עם דגש על צפון בריטניה. צפון בריטניה הוא אזור שמתפתח בקצב מהיר ומציע נכסים רבים במחירים משתלמים ומניבים.

כפי שצוין – בריטניה מושכת הרבה מאוד סטודנטים ובנוסף לכך תיירים שמגיעים לחופשה ואנשי עסקים שמגיעים לצרכי עבודה, בשל כך הופכת השקעה במלון לכדאית ביותר, במיוחד כאשר מדובר על מלון שממוקם באזור הצפוני של בריטניה, כמו למשל העיר בלקפול (BLACKPOOL).

 

השקעות נדל"ן באנגליה עם זרקור על העיר היפה בלקפול

בלקפול הינה עיר חוף והיא עיר הבירה של מחוז לנקשייר. בלקפול נחשבת רשות יוניטרית כלומר,  ערי מספיק גדולה אשר יכולה להתקיים באופן עצמאי מחוץ למחוז אליו היא שייכת. בלקפול ששוכנת בחוף הצפון-מערבי הינה יעד מצוין להשקעה בנדל"ן, כך שבמידה ואתם מעוניינים להשקיע בנדל"ן, רצוי שתחשבו על בלקפול. אם אינכם מכירים את העיר, נשמח לספר לכם עליה: 

במהלך ימי הביניים עד המאה ה-18 בלקפול הייתה עיירת חוף קטנה. עם חלוף השנים היא גדלה בצורה ניכרת. תעשיית התיירות התפתחה, כבישים ומסילות נסללו והעיירה הפכה ליעד מרכזי עבור התושבים של אנגליה שרצו לצאת לנופש. 

היום ניתן למצוא בבלקפול טיילת רחבה שגדושה במלונות, חנויות ואטרקציות ולמרות שכמות התיירים שבה פחתה בעשורים האחרונים, היא עודה אחת מערי הנופש הפופולאריות ביותר בבריטניה. 

המגיעים לאזור קו החוף יכולים לראות את המבנים העתיקים שנבנו בסגנון הבנייה הוויקטוריאנית שמתאפיינת בין היתר בשימוש בעצים מרשימים, צבעים בהירים, זוויות עגולות, ויטראז'ים, צריחים וגגות גמישים ותלולים. 

בין האטרקציות שאפשר למצוא בבלקפול היפה ניתן לציין את גינות החורף שמהוות מתחם בידור גדול, פארק המים המרהיב – סנדקסל, מגדל בלקפול בו ניתן ליהנות משפע אטרקציות, פארק השעשועים בחוף פלז'ר בלקפול, אצטדיון דרך בלומפילד ועוד שפע אתרים מהנים.

 

להשקיע בנדל"ן באנגליה בחוכמה

השקעות נדל"ן באנגליה הן עולם ומלואו והשקעה חכמה יכולה להניב רווחים גבוהים ביותר. השקעה במלון בבלקפול למשל, שגדושה בתיירים, יכולה לספק למשקיעים הכנסה נאה שתשפר את איכות חייהם בצורה משמעותית.

במידה שאתם מעוניינים להשקיע באזור הצפוני של בריטניה, אזור שמתפתח בצורה משמעותית וגדוש בתיירים, תוכלו לפנות אלינו – חברת בריטניה נדל"ן ואנו נלווה אתכם לאורך כל הדרך. החברה שלנו עוסקת בנדל"ן בבריטניה מזה שנים רבות ואנו מכירים אותה היטב. השקעה בערים הצפוניות כמו למשל בלקפול שכפי שצוין נמצאת בחוף הצפון מערבי יכולה לספק הכנסה נאה משום שהתיירות בעיר פורחת וישנו ביקוש רב לנכסים להשכרה, לרבות בתי מלון.

 היועצים המקצועיים שלנו יוכלו לסייע לכם לבחור את הנכסים המתאימים ביותר לצרכים שלכם – בין אם מדובר על המיקום, גודלו של הנכס, קהל היעד שלו, התקציב ויכולתו של הנכס להניב לכם רווחים בעתיד.

 אנו מקפידים לבצע עסקאות בטוחות ככל אשר ניתן להפחית את הסיכונים שלקוחותינו לוקחים. הידע והניסיון שלנו מסירים מלקוחותינו דאגה, שכן הם אינם צריכים להתעסק עם הנכסים ויכולים להשקיע את האנרגיות והזמן שלהם בחייהם וליהנות מהכנסה יפה.

מעוניינים לפנות אלינו ולקבל פרטים נוספים? אנחנו כאן בשבילכם!

באילו נכסים כדאי להשקיע? ואיפה כדאי?

איפה כדאי לקנות נדל״ן להשקעה

אנשים שמעוניינים להשקיע בנדל"ן וודאי יודעים היטב שמחירי הנדל"ן בארץ אינם קורצים במיוחד ושקשה מאוד למצוא עסקאות נדל"ן משתלמות. מחירי הדירות הגבוהים מקשים מאוד על האוכלוסייה לרכוש דירה למגורים וגם ההיצע שעומד בפני המשקיעים אינו מלבב בזמנים אלו.

כפי שצוין – שוק הנדל"ן בארץ אינו קוסם לרבים אך עדיין ישנו עניין רב בהשקעות בנדל"ן. אנשים ששואלים את עצמם איפה כדאי להשקיע ובחנו את האפשרויות הקיימות, מבינים שלמרות המצב הבעייתי שמאפיין את שוק הנדל"ן בארץ, השקעה בנדל"ן היא עדיין אחת ההשקעות הבטוחות והמשתלמות ביותר שניתן לבצע.

משום שהשקעות בנדל"ן מהוות אפיק השקעה בטוח בהשוואה לאפיקי השקעות אחרים, מתחילים המשקיעים לבחון את אפשרויות ההשקעה השונות ברחבי העולם, וכן – התמונה מעבר לים נראית ורודה יותר מהתמונה הנשקפת אלינו כאשר בוחנים את המצב בארץ. אחד האזורים שקוסמים למשקיעים בנדל"ן בימינו הוא אנגליה.

השקעות נדל"ן באנגליה – אחד היעדים האטרקטיביים ביותר עבור משקיעים בנדל"ן בחוץ לארץ

כאשר אתם שואלים את עצמכם איפה כדאי לקנות נדל״ן להשקעה… אנגליה מציעה נכסים במחירים משתלמים ביותר בהשוואה לישראל, ולצד תשואה יפה. הכלכלה החזקה של אנגליה, התרבות העשירה, השפה האנגלית שמהווה שפה שנייה בארץ, התחבורה המצוינת, האטרקציות הנפלאות, הנופים הירוקים, הקרבה למגוון מדינות אירופאיות (ניתן להגיע במהירות למדינות שונות באירופה באמצעות נסיעה ברכבות מהירות), המבנים המרשימים והעתיקים והנימוס שמאפיין את האנגלים, מהווים גורמי משיכה למדינה.

כמו כן, שיטת המיסוי באנגליה נוחה והממשלה משקיעה רבות בפיתוח אזור הצפון – כך שהמצב הולך רק להשתפר. במסגרת תכנית הפיתוח עתידים לקום באנגליה בתי ספר, מלונות ואוניברסיטאות שימשכו סטודנטים מכל רחבי העולם. כמו כן, ייפתחו מקומות תעסוקה רבים בפני האוכלוסייה והתחבורה תתייעל עוד יותר. כל השינויים הללו יביאו לעלייה בכמות האנשים שיחפשו דירות להשכרה.

נוסף על כך, תורמות האוניברסיטאות הקיימות והמובילות בעולם – ביניהן: אוניברסיטת אוקספורד האיכותית והעתיקה ביותר בעולם בה דוברים אנגלית וקולג' אוניברסיטת לונדון שנחשבת לאחת הטובות ביותר בעולם. האוניברסיטאות המובילות משפיעות בצורה ניכרת על כמות הסטודנטים שמעוניינים להשכיר דירות באנגליה.

אם לא די בזאת, תורמים לעליית הביקוש לדירות להשכרה באנגליה – הכדורגל ומאפיינים רבים נוספים. לצד היתרונות הרבים שצוינו, יש לזכור שאנגליה קרובה מאוד לישראל.

איפה כדאי לקנות נדל״ן להשקעה

ומי מנהל את הנכס שנרכש? לקבל שירות מחברה שמתמחה בניהול נכסים של משקיעים

אחד החששות של משקיעים בנדל"ן שמחפשים איפה כדאי להשקיע, לרבות אנשים שמשקיעים במדינות שאינן רחוקות מישראל, הוא ניהול הנכס. באמצעות קבלת שירות מחברות ניהול מקצועיות ובעלות ניסיון בניהול נכסים של משקיעים בנדל"ן שאינם מתגוררים במדינה בה נמצא הנכס, יכולים המשקיעים להיות רגועים. חברה מקצועית שעוסקת בניהול נכסי נדל"ן של משקיעים, תעבוד בצורה שקופה, כך שהיא תשמור על הנכס היטב ותדאג לכל הדרוש.

בחירה בחברה שמתמחה בנדל"ן בחו"ל – להשקעה בטוחה ועסקה משתלמת

השקעות נדל"ן בחו"ל נחשבות לאחת מסוגי ההשקעות הבטוחות ביותר בימינו. אנשים שמשקיעים את כספם בצורה נכונה יכולים לשפר את מצבם הכלכלי בצורה משמעותית וליהנות מהכנסה נוספת ובטוחה שניתנת להם באופן שוטף.

כאשר מחפשים איפה כדאי לקנות נדל״ן להשקעה, חשוב לבחור בחברה שמתמחה בהשקעות נדל"ן במדינה הנבחרת – ובמקרה המדובר – חברה שמתמחה בהשקעות נדל"ן באנגליה. חברה מקצועית, מנוסה ואמינה שליוותה מגוון משקיעים שהצליחו להניב רווחים גבוהים מעסקאות הנדל"ן באנגליה, תוכל ללוות את המשקיעים לאורך כל הדרך. יועצים מקצועיים שעובדים בחברה מנוסה שמתמחה בנדל"ן באנגליה, יוכלו ולסייע לכל אחד למצוא את הנכס שעונה על צרכיו ועשוי להניב לו תשואה גבוהה בעתיד, כל זאת תוך מזעור הסיכונים.

אזורים מובילים בהשקעות נדל"ן באנגליה – השקעות משתלמות באזור צפון אנגליה

תשואות ומגמות בהשקעות באנגליה

השקעה בנדל"ן היא אחת הבחירות הטובות ביותר בימינו. הסיבות לכך שכדאי להשקיע דווקא בנדל"ן הן שבניגוד להשקעות מסוגים אחרים, כמו למשל: השקעות בניירות ערך או השקעות בבורסה, השקעות בנדל"ן נחשבות ליציבות ובטוחות יותר.

אחד הפחדים שמתעוררים לצד ההשקעה בנדל"ן הוא שלמרות שמחירי הנדל"ן בארצנו נמצאים אי שם בשמים, המחירים יכולים להשתנות ואף לרדת בצורה משמעותית. יחד עם זאת, גם אם המצב יקרה, ההשקעה לא תעלם – זאת בניגוד לסוגי השקעות אחרות.

סיבה נוספת שהופכת את ההשקעה בנדל"ן לכדאית היא שרכישת נכס טומנת בחובה אפשרות ליצירת רווחים גבוהים ביותר. אדם שרוכש דירה לצורך מכירה או השכרה, יכול לבצע שיפוץ יסודי ולמכור את הנכס במחיר הרבה יותר גבוה מהמחיר שהוא שילם כאשר הוא רכש את הנכס או להשכיר את הדירה במחיר גבוה יחסית ולהתחיל להשיב את ההשקעה.

זמנים קשים מובילים לחיפוש אחר פתרונות חדשים

בזמנים בהם קשה כל כך לרכוש דירה בישראל לצורך השקעה, מרימים חלק מהאנשים את ראשם ומחפשים אלטרנטיבות אחרות שיאפשרו להם להשקיע את כספם בצורה נכונה שתספק להם הכנסה נאה בהמשך. בין מגוון האפשרויות הקיימות בתחום הנדל"ן נמצאת אנגליה במקום מוביל בהחלט.

רבים מאתנו אוהבים את אנגליה גדושת התרבות, האטרקציות, הבילויים והנופים היפים והירוקים. כמו כן, מאפשרות הרכבות המהירות והנוחות שבאנגליה להגיע למדינות אירופאיות רבות תוך זמן קצר – אפשרות זו קוסמת לאנשים רבים שמעוניינים לבקר באירופה ולגלות עולמות חדשים בלי להתאמץ ולהשקיע זמן רב וכספים בנסיעות או טיסות. לצורך דוגמא: נסיעה ברכבת שיוצאת מלונדון ומגיעה לפריז תמשך בסך הכל שעתיים ורבע, זמן הנסיעה הקצר מתאפשר תודות למהירות הגבוהה של הנסיעה.

מעבר למאפיינים אלו, מסתבר שניתן למצוא באזורי הפריפריה שבאנגליה נכסים במחירים נוחים ומשתלמים. יתרון נוסף מתגלה כאשר בוחנים את העדפותיהם של תושבי אנגליה בנוגע לתחום הדיור. לאחר בחינת הנושא נמצא שרוב התושבים של אנגליה מעדיפים לגור בשכירות ולא לרכוש דירה – הדבר מאפשר למשקיעים למצוא אנשים רבים שמעוניינים להשכיר דירות.

יתרונות גדולים נוספים של השקעה באנגליה הם שחוקי המיסוי מיטיבים עם המשקיעים (בניגוד למצב הקשה שמאפיין את הנדל"ן בארץ) ושהתשואות גבוהות.

תקופה של שינויים באנגליה

בנוסף ליתרונות שהוזכרו בנוגע לשקעה בנדל"ן באנגליה, חשוב להכיר את המגמות המתוכננות בה בעתיד – הממשלה של אנגליה משקיעה משאבים רבים במסגרת תכנית פיתוח הצפון. במסגרתה של התכנית, משקיעה אנגליה תקציבים עצומים במטרה לפתח את האוניברסיטאות, בתי החולים, בתי הספר, המלונות, מקומות התעסוקה, המסחר, התחבורה ותחומים אחרים. כתוצאה מההשקעה הרבה צפויים להיווצר הרבה מאוד מקומות עבודה והסטודנטים עתידים להגיע בהמוניהם כדי לרכוש השכלה באוניברסיטאות. כל השינויים הללו יובילו לביקוש עצום להשכרת דירות באנגליה.

מעוניינים להשקיע באנגליה? איך תוכלו לעשות זאת בצורה נכונה?

במידה שאתם מעוניינים להשקיע בנדל"ן, כדאי שתחשבו היטב על האפשרות להשקיע באזור צפון אנגליה. חברה מקצועית שמתמחה בנדל"ן באנגליה תעסיק יועצים מקצועיים ובעלי ניסיון שיוכלו לסייע לכל משקיע למצוא את הנכס שמתאים לו מבחינת התקציב, התשואה הצפויה, האזור, מאפייני הנכס ורמת הסיכון.

כדי לבחור בחברה המתאימה חשוב לבדוק את החברות הקיימות ולפנות אל חברה מקצועית ובעלת ניסיון שמאפשרת תהליך רכישה נוח, מהיר ופשוט ומלווה את המשקיעים לאורך כל הדרך תך מתן מענה מלא לכל השאלות והלבטים.

כל המאפיינים והיתרונות של אנגליה הופכים אותה ליעד מבוקש עבור אנשים רבים בכל רחבי העולם ועצם העובדה שהיא נמצאת במרחק טיסה קצר מישראל הינו יתרון משמעותי נוסף לכדאיות ההשקעה.

השקעות בנדל"ן מסוג אחר

השקעות בנדל"ן מסוג אחר

מחירי הדירות בישראל אינם מפסיקים לעלות, הדבר כבר הפך לחסר הגיון לחלוטין ואפילו אנשים שמעוניינים להשקיע בנדל"ן מבינים שבמקרה זה, ייתכן שכדאי לפזול לעבר מדינות אחרות בהן העסקאות משתלמות יותר.

באופן כללי ניתן לומר שהשקעות בנדל"ן הן מסוג ההשקעות הפופולריות ביותר ושהן מתאימות לאנשים שמעוניינים לקחת סיכונים ולהגדיל את סיכוייהם להרוויח תשואות גבוהות. אפשרות מצוינת עבור אנשים שמעוניינים להשקיע בנדל"ן היא להתמקד באנגליה.

לבצע עסקת נדל"ן משתלמת באנגליה

להשקעה בנדל"ן באנגליה יש הרבה יתרונות, אחד היתרונות הוא המחירים של הנכסים, שכן כתוצאה מהברקזיט ירדו מחירי הדירות באנגליה והעסקאות הפכו להיות משתלמות במיוחד. מעבר לזאת, התשואה שניתן להרוויח באנגליה גבוהה יותר מהתשואה שניתן להרוויח בישראל.

כל מי שביקר באנגליה יודע עד כמה שהיא מיוחדת. לאנגליה יש היסטוריה מרתקת, תרבות עשירה שאין בהרבה מקומות אחרים, נופים ירוקים ומגוונים שכוללים: ערים מרכזיות, כפרים ועיירות חוף ושפע אטרקציות. כמו כן, השפה המדוברת מקלה על ביצוע עסקאות והמרחק אינו רב מישראל ועומד על 5 שעות בממוצע. לכל היתרונות הללו מצטרפת העובדה שאנגליה מציעה למשקיעים תנאים טובים ביותר ומקלה מאוד על ביצוע הרכישות – דבר שאי אפשר לומר על ישראל.

השקעות בנדל"ן מסוג אחר

נכסים בהם ניתן להשקיע באנגליה

כדי לדעת באיזה נכס כדאי להשקיע יש להכיר את המנטליות של האנשים שחיים באנגליה. מעניין לדעת שרוב האנגלים משכירים נכסים. בשל הסיבה הזו כדאי להשקיע בבתים פרטיים שימשכו משפחות שיכולות לשלם סכומים גבוהים יותר, ולרוב, נוטות להישאר בנכס למשך זמן ממושך יותר מאשר סטודנטים.

כמו כן, כדאי להשקיע בדירות שמושכרות לטווחים קצרים, דירות אלו יכולות להתאים מאוד לתיירים ובמידה שהן יוקרתיות, יהיה ניתן להשכיר אותן במחירים גבוהים. במידה שמחליטים להשקיע בדירות מסוג זה, רצוי מאוד לבחור בדירות שנמצאות באזורים תיירותיים.

לחשוב בצורה חכמה – להשקיע בבית מלון מרכזי באנגליה

אנשים שמעוניינים לבצע השקעה ייחודית במיוחד, יכולים להשקיע בפרויקטים של בתי מלון שמציעים השכרת חדרים לטווחי זמן קצרים. במידה שמחליטים להשקיע בבית מלון, רצוי לבחור במלון שממוקם באזור אידאלי עבור תיירים ואנשי עסקים. מיקום טוב יהיה בקרבת שדה התעופה, מרכזי קניות, אטרקציות ותחבורה הציבורית.

בית מלון יוקרתי שמהווה חלק מרשת מובילה ומציע למשקיעים לרכוש חדר במחיר משתלם, יכול לאפשר ביצוע של עסקה מצוינת. במקרה שחוזה השכירות מיועד למספר שנים, הנכס רשום על שמו של המשקיע בטאבו וניתנת תשואה נאה (לאחר חישוב ההוצאות), הרי שמדובר על עסקה בטוחה באופן יחסי. בית מלון שמנהל את כל נושא השכירות רק מקל על ההתנהלות והופך את העסקה לכדאית עוד יותר.

השקעות בנדל"ן מסוג אחר

לבחור בחברה שמתמחה בנדל"ן באנגליה וליהנות מהכנסה ושקט לאורך כל הדרך

במידה שמחליטים לבצע השקעה בנדל"ן באנגליה, חשוב לפנות אל חברה מקצועית שמתמחה בתחום הנדל"ן ומכירה את השוק המקומי. כמו כן, יש לבחור בחברה שעובדת עם אנשי מקצוע אנגלים, מכירה את המנטליות של האנגלים והתיירים שמגיעים למקום ובקיאה בכל החוקים העירוניים ובתחום המיסים.

חברה מקצועית ואמינה תוכל לספק ייעוץ מקצועי ולהתאים את ההשקעה לכל אדם שמעוניין להשקיע בנדל"ן באנגליה.

חברה מקצועית תדע כיצד להתאים את הנכסים גם לאנשים עסוקים ביותר שאינם יכולים להשקיע זמן רב ומעוניינים לבצע עסקה שלא תדרוש מהם השקעת מאמצים.

השקעה בנדל"ן באנגליה הינה השקעה לטווח ארוך והיא משתלמת ביותר בשל המחירים, התשואות, השפה, המרחק מהארץ והמאפיינים הייחודיים של המקום שמהווה בין היתר מוקד משיכה לתיירים רבים מכל רחבי העולם.

המדריך להשקעות נדל"ן בחו"ל

המדריך להשקעות נדל"ן בחו"ל

שוקלים לרכוש נכס בחו"ל? לבצע עסקה שתגדיל את ההון שלכם ותזרים לכם הכנסה חודשית קבועה? חושבים על קניית דירה בבריטניה? מעונות סטודנטים באנגליה? קבלו את המדריך שיסייע לכם לנהל את ההשקעה שלכם ולבצע רכישה כדאית ומשתלמת. וזאת עליכם לדעת – עסקה עשויה להיות מוצלחת ומניבה במידה והיא מתבצעת כהלכה. אך במקרים בהם משקיעים פעלו בפזיזות, לא בררו כיאות או התפתו ונפלו בפח, הנזקים היו גדולים מאוד וכל החלומות על הכנסה פסיבית קבועה נגוזו יחד עם כספי ההשקעה שנחסכו ברוב עמל.

המדריך להשקעות נדל"ן בחו"ל

מדריך להשקעה חכמה בחו"ל

  1. הסכום שיש ברשותנו והמטרה – כדי להצליח לבצע עסקה כדאי חשוב לבחון את האפשרויות ואת הסכום אותו הנכם יכולים ומעוניינים להשקיע עבור מטרה זו. כמו כן חשוב לבחון את הסיכונים שכרוכים בהשקעה המדוברת.
  2. ערך הנכס ותנודות צפויות – לקראת רכישה של נכס בחו"ל חובה לבחון היטב את המפה המקומית. וזה כולל בחינת הערך הנוכחי של הנכס תוך ניתוח התנודות הקיימות במקום. האם ערך הנכס עתיד לעלות? האם יש סיכוי שאפשר יהיה למכור את הנכס בעוד שנים מספר במחיר גבוה משמעותית?
  3. הכנסה צפויה – כל נכס נרכש על מנת לייצר הכנסה. לרוב נכסים יובילו להכנסה הודות לדמי השכירות שבעל הנכס יקבל מהשוכרים. חשוב לבדוק היטב מהו ממוצע המחירים באזור המדובר והאם ניתן למצוא בקלות את השוכר לנכס. לא פעם מגלים משקיעים כי בשלב הרכישה הובטחה להם ההכנסה החודשית גבוהה, ואילו בפועל האכזבה הייתה גדולה.
  4. מיסוי – בכל מדינה יש חוקי מס אחרים. כדי לבחון את העסקה בצורה מדויקת חשוב לברר על המס ועל הטבות המס הקיימות בארץ בה אתם מעוניינים לרכוש נכס.
  5. מדינות מתפתחות – כדי להצליח להפיק את המקסימום מההשקעה שלכם כדאי לאתר מדינות מתפתחות, או באזורים בהם יש תכנית פיתוח. כאלו שהמחירים הנוכחיים של הנכסים במקום נמוכים למדי אך בשל ההתפתחות המסיבית המחירים צפויים לעלות מעלה בצורה משמעותית.
  6. ליווי מקצועי – כדי להיות בטוחים כי ההשקעה שהנכם שוקלים לבצע תוכיח את עצמה, כדי לנטרל סיכונים ולהבטיח כי הצעד הזה חכם ונכון לכם כרגע, חשוב להיות מלווים עם איש מקצוע מתחום הנדל"ן. יש כיום חברות שונות אשר מספקות שירותי ליווי בתהליך רכישת נכס. ניתן לבחור חברה ישראלית אשר יש לה התמחות מיוחדת בארץ בה אתם שוקלים לרכוש נכס, אם כי ניתן לפנות לחברה מקומית אשר מסייעת לאזרחים זרים בתהליכי הרכישה.

עוד מידע נוסף על השקעות בבריטניה: