בעולם שבו יוקר המחיה רק עולה כל הזמן, בעיקר אצלנו בישראל, בעולם שבו אנו מוצאים את עצמנו עובדים כל כך הרבה שעות מחוץ לבית במרדף אחרי ההצלחה והכסף ובמטרה לפרנס את משפחתנו ולדאוג לקרובים לנו, בעולם שבו אנחנו לא רוצים לוותר על הדברים החשובים לנו ורוצים ליהנות מהחיים ולנצל הזדמנויות, כסף מהווה פקטור חשוב בחיים […]
שוקלים לרכוש נכס בחו"ל? לבצע עסקה שתגדיל את ההון שלכם ותזרים לכם הכנסה חודשית קבועה? חושבים על רכישת דירה בבריטניה? מעונות סטודנטים באנגליה? קבלו את המדריך שיסייע לכם לנהל את ההשקעה שלכם ולבצע רכישה כדאית ומשתלמת. וזאת עליכם לדעת – עסקה עשויה להיות מוצלחת ומניבה במידה והיא מתבצעת כהלכה. אך במקרים בהם משקיעים פעלו בפזיזות, […]
יש לכם סכום כסף אותו הנכם מייעדים להשקעה? חושבים על השקעות נדל"ן בחו"ל? לא פעם מגלים משקיעים מאוחר מידי כי ההחלטה שהם קבלו לא הייתה חכמה מספיק וזאת מחמת העובדה שהם לא בחנו את העלויות הצפויות של ההשקעה אותה הם ביצעו, ולא לקחו בחשבון את כל ההוצאות הנלוות. כיוון שמלבד לעלות של הנכס עצמו כרוכה […]
ברצוני לשפוך מעט אור, על היתרונות, החסרונות וההבדלים בין השקעות נדל"ן קלאסיות, בהן יש לנו בעלות על דירת מגורים או דירת סטודנטים, להשקעות נדל"ן אלטרנטיביות, שבבסיסן הן השקעות פיננסיות, גם אם הן קשורות לנדל"ן (כגון הלוואת מימון ליזם לבניית פרויקט / חדר בבית מלון / דיור מוגן). היצע רחב של השקעות נדל"ן כיום יש מגוון […]
הממלכה הבריטית מסקרנת מאד את הישראלים, אם כי את רובם בהקשר של תיירות. בשנים האחרונות יותר ויותר משקיעי נדל"ן מסיטים את מבטם אל עבר יעדי השקעה מחוץ לישראל, וכך גם בריטניה נכנסה לתמונה. למרות שהנטייה הטבעית היא לחשוב מידית על לונדון בהקשר של השקעה, דווקא העיר שנמצאת במרחק של כ-250 ק"מ ממנה, עלתה לכותרות: שפילד. […]
השקעת נדל"ן לא מתחילה ונגמרת בבחינת נכסים ויעדים להשקעה. משקיעי נדל"ן בוחנים שלל פרמטרים והיבטים, בודקים נתונים המשקפים תקדימים וגם לוקחים סיכונים. כל השקעה טומנת בתוכה סיכון, אך ככל שבוחנים לעומק כל אפשרות השקעה, ניתן לקבל תמונה בהירה יותר אודות כדאיות ההשקעה. לפניכם, כמה פרמטרים שבהחלט מומלץ לקחת אותם כשיקול, רגע לפני שאתם משקיעים את […]
במאמר זה אתייחס בצורה כללית ומתומצתת מה השיקולים, ומה כדאי לבדוק, בבחירת השקעות נדל"ן בחו"ל. כאמור, זה לא סוד גדול, שהשקעות נדל"ן בחו"ל, היא רעיון טוב, שרבים מיישמים אותו בהצלחה רבה. לאור צעדי הממשלה בישראל, המעוניינים להרחיק את ציבור המשקיעים משוק הנדל"ן, נראה כי ללא ספק השקעות בחו"ל עדיפות על השקעה בארץ. ועדיין רבים מאתנו […]
לפני כשבוע חזרתי מנופש משפחתי בקפריסין, הבן שלי בן 4, ראה ברחוב מכונית מרצדס נוצצת: "אבא, איזה אוטו יפה, אני רוצה כזה". ניסיתי להסביר כמיטב יכולתי, לילד בן 4, את התפיסה הכלכלית שלי בנושא רכישת נכסים או התחייבויות, שאלתי אותו: "אתה יודע מי משלם על החופש שלנו בקפריסין ?", הוא ענה "לא". "הדירות שלנו, הן […]
בהרבה מאוד מקרים, אנשים חוששים לעשות השקעה. לכאורה הדבר נראה להם מסוכן. הם מעבירים כסף מחשבון הבנק שלהם, לטובת השקעה. והמספר בעו"ש יורד. זה מכניס חלק מהאנשים לחרדה. כשאני יושב עם אנשים, ומספר להם איפה וכמה אני השקעתי, חלקם אומרים "אתה מאוד אמיץ". זה ממש מצחיק בעיניי, כי אני חושב שמי שלא משקיע, ומי שלא […]
בשנים האחרונות המשקיעים בישראל מבינים, כי האלטרנטיבה של השקעות נדל"ן בחו"ל נוחה, זמינה ואטרקטיבית מאוד. העולם הפך לכפר גלובלי קטן, איתור נכס, בדיקת מצבו, רכישתו וקבלת הכספים, הפכה עניין די פשוט, וניתן לביצוע על ידי כל אדם. בעולם, יעדי השקעה רבים, לכל אחד מהם יתרונות וחסרונות, אולם אירופה מככבת בשנים האחרונות כיעד נוח וקרוב להשקעה, […]