Entries by daniel

השקעה בדיור מוגן באנגליה        

לאחרונה נפתחה האפשרות, להצטרף להשקעה באחד מהתחומים הפורחים ביותר בתקופה האחרונה, דיור מוגן. ברור לכל, שאוכלוסיית העולם מתבגרת, ונדרשים פתרונות לאנשים בגיל השלישי, במגוון תחומים, ובוודאי בתחום הדיור. תחום זה, עתיר בכסף, ובנוסף מהווה השקעה חברתית. בעצם ההשקעה, המשקיע מאפשר דיור מוגן איכותי ובר השגה לאוכלוסייה המקומית. למרות שבישראל חברות הדיור לגיל השלישי אינן מאפשרות […]

השקעות נדל"ן בחו"ל

במאמר זה אתייחס בצורה כללית ומתומצתת מה השיקולים, ומה כדאי לבדוק, בבחירת השקעות נדל"ן בחו"ל. כאמור, זה לא סוד גדול, שהשקעות נדל"ן בחו"ל, היא רעיון טוב, שרבים מיישמים אותו בהצלחה רבה. לאור צעדי הממשלה בישראל, המעוניינים להרחיק את ציבור המשקיעים משוק הנדל"ן, נראה כי ללא ספק השקעות נדל"ן בחו"ל עדיפות על השקעה בארץ. ועדיין רבים […]

הכנסה פסיבית – ההבדל בין נכס להתחייבות

לפני כשבוע חזרתי מנופש משפחתי בקפריסין. הבן שלי בן 4, ראה ברחוב מכונית מרצדס נוצצת. "אבא, איזה אוטו יפה, אני רוצה כזה". ניסיתי להסביר כמיטב יכולתי, לילד בן 4, את התפיסה הכלכלית שלי בנושא רכישת נכסים או התחייבויות. שאלתי אותו, "אתה יודע מי משלם על החופש שלנו בקפריסין ?", הוא ענה "לא". "הדירות שלנו, הן […]

הכנסה פסיבית והשקעות נדל"ן

בהרבה מאוד מקרים, אנשים חוששים לעשות השקעה. לכאורה הדבר נראה להם מסוכן. הם מעבירים כסף מחשבון הבנק שלהם, לטובת השקעה. והמספר בעו"ש יורד. זה מכניס חלק מהאנשים לחרדה. כשאני יושב עם אנשים, ומספר להם איפה וכמה אני השקעתי, חלקם אומרים "אתה מאוד אמיץ". זה ממש מצחיק בעיניי, כי אני חושב שמי שלא משקיע, ומי שלא […]

רכישת נכס להשקעה באנגליה: כל מה שחשוב לדעת

בשנים האחרונות המשקיעים בישראל מבינים, כי האלטרנטיבה של השקעות נדל"ן בחו"ל נוחה, זמינה ואטרקטיבית מאוד. העולם הפך לכפר גלובלי קטן, איתור נכס, בדיקת מצבו, רכישתו וקבלת הכספים, הפכה עניין די פשוט, וניתן לביצוע על ידי כל אדם. בעולם, יעדי השקעה רבים, לכל אחד מהם יתרונות וחסרונות, אולם אירופה מככבת בשנים האחרונות כיעד נוח וקרוב להשקעה, […]

עלות רכישת נכס באנגליה – כמה עולה לקנות נדל"ן באנגליה?

כידוע, כבכל השקעה, ישנם עלויות נלוות, שאינן קשורות למחיר הנכס עצמו. כמשקיעים, חשוב שנזכור את העלויות האלו, ונחשב אותן, על מנת לקבל תמונה ברורה ואמתית של התשואה נטו, הצפויה לנו מההשקעה. הדבר נכון בכל השקעה, ולא רק בתחום הנדל"ן. לדוגמא שמחשבים תשואה של קופת גמל / תעודת סל, חשוב לקחת בחשבון גם את דמי הניהול, […]

דותן דנאי – למה להשקיע באנגליה?

סרטון קצר המתאר את האטרקטיביות של ההשקעה באנגליה. לאור תוכנית פיתוח הצפון השקעה במגורי סטודנטים או מגורים באנגליה היא ההשקעה האטרקטיבית ביותר. סכום רכישה נמוך החל מ280,000 ש"ח, ותשואות מדהימות של 7-10%. בנוסף פוטנציאל משמעותי לעליית ערך הנכס. מוזמנים להתקשר למשרד 072-3991455.

נכסים מניבים באנגליה

ההחלטה של תושבי בריטניה לנטוש את האיחוד האירופי הייתה משיקולים שונים, אך נראה שגם הם לא הבינו לעומק את ההשלכות העצומות של הברקזיט על תחומים רבים בחייהם. התקופה הנוכחית שבה עדיין לא החלה ההיפרדות בפועל אך נערכים אליה, היא הזמן הנכון לבצע השקעות בין לאומיות במדינה הנמצאת במשבר זמני המשפיע רבות על הכלכלה וגורם לירידה […]