קניית נדל״ן באנגליה - איך מתחילים?

קניית נדל״ן באנגליה – איך מתחילים?

אם הגעתם להחלטה שאתם מעוניינים להשקיע בנדל"ן באנגליה, חשוב שתפנו אל חברה שמתמחה בנדל"ן בבריטניה, שכן גם אם יצא לכם לטייל או להגיע לאנגליה לצורך עסקים, סביר להניח שההיכרות שלכם עם המקום אינה מעמיקה כמו של בעל מקצוע שעוסק בתחום מזה שנים רבות.

חברה שמתמחה בנדל"ן בבריטניה – מדוע כל כך חשוב להיעזר בחברה מקצועית שמתמחה בתחום?

בעלי מקצוע שמתמחים בנדל"ן בבריטניה יעקבו אחרי השינויים במחירי הנדל"ן וידעו מתי כדאי לבצע השקעות ואיך למזער סיכונים.

בעלי המקצוע יכירו את הערים והכפרים, את האזורים שנמצאים בתהליכי פיתוח ואת האזורים שעשויים להתפתח בעתיד, יכירו את האוכלוסייה שמתגוררת במקום, את ההיצע והביקוש ואת כל המאפיינים האחרים שיש לקחת בחשבון כאשר מבצעים עסקה כה גדולה כמו עסקת נדל"ן.

מעבר לכך, יכירו המומחים בתחום הנדל"ן את תנאי המיסוי, התשואות הצפויות, ההסכמים ויעבדו בשיתוף פעולה עם עורכי דין אנגלים שבקיאים בחוקי הנדל"ן בבריטניה. עורכי הדין יערכו את החוזים וידאגו לכך שכל התהליך יתבצע בהתאם לחוק.

חברת נדל"ן מקצועית תוכל להסיר מהמשקיעים דאגה נוספת – הדאגה לנכס, ותציע ללקוח להשקיע בנכס שמנוהל על ידי חברת ניהול מובילה. חברת הניהול תדאג לכל הדרוש ותבטיח ללקוח שקט נפשי.

החברה תאתר את השוכרים המתאימים, תגבה את התשלומים, תדאג לכך שהתשלומים יעברו את הלקוח בזמן ותדאג לתחזוקה השוטפת של הנכס.

להפוך תהליך רכישה שיכול להיות מורכב ומעורפל – לתהליך פשוט וקל

השקעה בנדל"ן בבריטניה עשויה להיות משתלמת ביותר במידה שבוחרים בחברה המתאימה – חברה שמלווה את לקוחותיה לאורך כל התהליך והופכת אותו לפשוט, ברור וקל.

חברה מקצועית תוכל למנוע מצב שבו הלקוח – שאינו מכיר את בריטניה בצורה מעמיקה, יבצע עסקה שאינה משתלמת.

בריטניה נדל"ן – כי אנחנו מכירים היטב את בריטניה ומתאימים את הנכסים לצרכים שלכם

רכישת נדל"ן בבריטניה מתחילה בקבלת החלטה – החלטה לבצע מהלך שיסייע לאדם ולבני משפחתו לשפר את המצב הכלכלי ולהשקיע את הכספים באפיק בטוח.

כמובן שלא כל עסקת נדל"ן היא עסקה כדאית, אך במידה שנעזרים בחברה שמתמחה בתחום – עולים סיכויי ההצלחה.

אז לאחר שהגעתם להחלטה שאתם רוצים להשקיע בנדל"ן בבריטניה, אתם מוזמנים לפנות אל החברה שלנו – בריטניה נדל"ן ולקבל את כל הסיוע הדרוש.

התהליך שלנו כולל מספר שלבים והוא פשוט ביותר: ראשית – אנו יושבים עם הלקוח ובוחרים את היחידה המתאימה לצרכיו, שנית –

אנו ממנים עורך דין אנגלי מטעמו. עורך הדין פועל מול היזם באנגליה, מעביר לו את החוזים ומלווה את הלקוח לאורך על התהליך. לאחר מכן, החוזה נחתם והתשלום מועבר.

אתם מוזמנים לפנות אלינו. נשמח לקבוע לכם פגישת ייעוץ ולהשיב על כל שאלה.

Soho Liverpool

סוגי נכסים להשקעה נדל"נית באנגליה

אזור צפון אנגליה נמצא בתהליך פיתוח תודות לתוכנית פיתוח הצפון. כתוצאה מתוכנית הפיתוח, עולה הביקוש אחר פתרונות דיור לסטודנטים באזור זה.

 עובדה זו, לצד שער הפאונד הנמוך, הכלכלה החזקה של בריטניה, המיסוי הנוח, יופיה וקסמה של אנגליה, התרבות המרתקת שלה, השפה שמוכרת לרוב הישראלים ומאפייניה הנפלאים האחרים, הופכים אותה ליעד מבוקש עבור משקיעים בנדל"ן. 

יתרונות משמעותיים נוספים שהופכים עסקאות נדל"ן בבריטניה לכדאיות, הן שניתן למצוא נכסים שמניבים תשואות גבוהות עם רישום בטאבו ולקבל שירות מחברות ניהול מקצועיות שדואגות לכל הדרוש – ממציאת השוכרים ועד לתחזוקת הנכס והעברת הכספים למשקיע.

באילו סוגים של נכסים כדאי להשקיע באנגליה בימינו?

כאשר בוחנים את הנכסים בהם כדאי להשקיע בבריטניה, ניתן לציין מספר סוגי נכסים שעשויים להניב תשואה גבוהה ולהוות עסקה בטוחה בהשוואה לעסקאות נדל"ן אחרות.

ציינו מקודם את העלייה בביקוש אחר פתרונות דיור בקרב סטודנטים שמגיעים אל אזור הצפון המתפתח. סטודנטים אלו מחפשים פתרונות דיור בקרבת האוניברסיטאות. השקעה בפרויקט של מעונות סטודנטים בשפילד למשל, יכולה להיות משתלמת במיוחד, שכן היחידות נמצאות קרוב לשתי אוניברסיטאות גדולות אליהן מגיעים 60,000 סטודנטים וקיים ביקוש רב עבור יחידות הדיור.

נכס מסוג נוסף בו כדאי להשקיע הוא דיור מוגן. כדאי להשקיע בדיור מוגן משום שתוחלת החיים נמצאת בעלייה מתמדת – ולכן, גם במקרה זה, ישנו ביקוש רב אחר דיור מוגן סיעודי. השקעה בדיור מוגן פעיל תאפשר למשקיע להרוויח כספים באופן מידי.

נכסים אחרים בהם כדאי להשקיע הם מרכזי הכשרה לאוכלוסיה מוגבלת, כאשר אחד מהמרכזים הינו בית המלון HOTEL ROYAL. מדובר על מלון פעיל שממוקם על חוף הים בניו קאסל. הקמת המלון היא פרי של מיזם חברתי ייחודי שמיועד להכשרה לצעירים שנמצאים על הרצף האוטיסטי. המשקיעים בנכס זה גם מייצרים לעצמם הכנסה וגם לוקחים חלק בפרויקט חברתי.

במידה שאתם מעוניינים להשקיע בנדל"ן בבריטניה, נשמח להציג את עצמנו – חברת בריטניה נדל"ן. החברה שלנו מתמחה בנדל"ן בבריטניה ובקיאה בכל הקשור לרכישת נכסים בה וליווי משקיעים בנדל"ן. כל משקיע בנדל"ן שואף לבצע עסקה משתלמת ובטוחה ככל אשר ניתן – עסקה שתניב תשואה גבוהה, לא תדרוש ממנו התעסקות רבה בנכס ותהיה כרוכה במינימום סיכונים (כמובן שרמת הסיכון שהמשקיעים מוכנים לקחת משתנה בין משקיע ומשקיע – אך בסך הכל המטרה היא למזער את הסיכונים ככל אשר ניתן). 

את הפרויקטים שלנו בחרנו בקפדנות. בין הנכסים שאנו מציעים תוכלו למצוא: מעונות סטודנטים, דיור מוגן ובית מלון. הביקוש הרב אחר פתרונות הדיור הללו מבטיח למשקיע תשואה גבוהה. כמו כן, אנו מציעים ללקוחתנו לקבל שירותים מחברת ניהול מובילה שדואגת לכל הדרוש.

במידה שיש לכם שאלות אתם מוזמנים לפנות אלינו ונשמח לעמוד לשירותכם.