המדריך לחוקי נדל"ן באנגליה

המדריך לחוקי נדל"ן באנגליה

אנשים שמשקיעים בנדל"ן יכולים לשפר את מצבם הכלכלי ולהגדיל את השקט הנפשי שלהם של בני ביתם. השקעות בנדל"ן מהוות אפיק השקעה מוצלח ביותר, אך לא בכל מקום כדאי להשקיע ונראה שהמצב בישראל אינו מעודד במיוחד בתחום זה. 

בין המקומות בהם הכדאיות להשקעה בנדל"ן גבוהה יש לציין את אנגליה, שגם ללא קשר להשקעות בנדל"ן אהובה על רבים מאתנו. 

היתרונות הרבים של ביצוע השקעות נדל"ן בבריטניה

כשחושבים על היתרונות של השקעה בנדל"ן בבריטניה, ניתן לראות שהם רבים ביותר: הכלכלה של אנגליה חזקה מאוד וניתן למצוא בה נכסים במחירים משתלמים, בין היתר בשל הברקזיט. 

כמו כן, הביקוש אחר דירות למגורים (כמו למשל: הביקוש בקרב קהל הסטודנטים) ודירות לתיירים גבוה וניתן למצוא נכסים שמניבים תשואה גבוהה.

יתרונות נוספים של השקעות באנגליה הם השפה האנגלית – שהופכת את התהליך לקל יותר בהשוואה להשקעות במדינות בהן השפה זרה לחלוטין למשקיעים. גם הקרבה של בריטניה לישראל מהווה יתרון משמעותי.

נוסף על כך, המשקיעים יכולים להקל על עצמם בצורה משמעותית על ידי השקעה בנכס אותו מנהלות חברות ניהול אנגליות, כך, לא צריכים המשקיעים להתעסק עם הנכס באופן שוטף. 

על חוקי נדל"ן באנגליה

חלק בלתי נפרד מרכישת דירה בכל מקום הוא להכיר את החוקים של ביצוע ההשקעה במדינה, כך שבמקרה שההשקעה מתבצעת באנגליה, יש להכיר את חוקי המקום.

אם משווים בין חוקי ההשקעות בנדל"ן באנגליה ובין חוקי ההשקעות במקומות אחרים, ניתן לראות שיש לאנגליה יתרון ושהיא דווקא מעודדת את המשקיעים לבצע עסקאות נדל"ן ומקלה עליהם.

אחד היתרונות של השקעות בנדל"ן באנגליה הוא שאם מדובר על דירת סטודנט או דירה ראשונה, המשקיעים לא צריכים לשלם מס רכישה. 

כמו כן, נחתמה בין ישראל ובין אירופה אמנת מס, כך שישראלים שמשקיעים באנגליה לא צריכים לשלם מיסוי כפול.

מעבר לכך, במידה שמשקיע זר רוכש נכס שני באנגליה, הוא יכול ליהנות ממימון משכנתה שמגיע ל-70%.

בריטניה נדל"ן – מלווים אתכם לאורך כל תהליך הרכישה

לצד כל היתרונות של ביצוע השקעות נדל"ן באנגליה, חשוב לקבל סיוע מחברה שמתמחה בנדל"ן באנגליה ומכירה היטב את הנכסים ואת חוקי הנדל"ן. 

בעזרת החברה שלנו – "בריטניה נדל"ן" ניתן להגדיל את הסיכויים לביצוע עסקה מניבה ולקבל את כל המידע הנחוץ. 

החברה שלנו מאתרת נכסים משתלמים ומניבים ואנו מלווים את לקוחותינו לאורך כל הדרך, כאשר חברת הניהול המקצועית איתה אנו עובדים חוסכת מהמשקיעים את הצורך להתעסק עם הדירה. 

במידה שאתם רוצים להיפגש איתנו או לשאול שאלה על חוקי נדל״ן באנגליה, אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר באמצעות הטלפון, המייל או למלא את הפרטים שלכם בטופס ההתקשרות ונחזור אליכם בהקדם.

עוד יכול לעניין אתכם:

דיור מוגן סיעודי באנגליה

האם כדאי להשקיע בדיור מוגן באנגליה?

השקעות בנדל"ן אומנם נחשבות להשקעות בטוחות ביחס לאפיקי השקעה אחרים, אך לא בכל מקום כדאי להשקיע. 

אם בעבר נחשבו השקעות בנדל"ן בישראל לעסקאות כמעט בטוחות, ועל אחת כמה וכמה עסקאות באזורים המבוקשים, היום המצב אינו כך וכלל ולא בטוח שכדאי להשקיע בישראל. המחירים הגבוהים, המיסים שמהווים נטל כבד והתשואות שעשויות להיות נמוכות, גורמים לאנשים רבים לחפש נכסים שנמצאים באזורים אחרים. בין המקומות בהם נראה שכדאי להשקיע בימינו יש לציין את אנגליה.

השקעות נדל"ן בדיור מוגן באנגליה

גם כשמדובר על אנגליה יש לבחון את מצב השוק בצורה קפדנית, שכן לא כל העסקאות בטוחות ומניבות תשואות נאות. 

כדי להפחית את הסיכונים ולהגדיל את הסיכויים להצלחת העסקה, כדאי עבור המעוניינים בהשקעות בנדל"ן להיעזר בחברה מקצועית שמתמחה בנדל"ן בבריטניה ויודעת כיצד לאתר את הנכסים להם הביקוש גבוה. 

בריטניה מציעה לא מעט אפשרויות להשקעה, כאשר בין הנכסים בהם כדאי להשקיע בימינו ניצבים נכסי הדיור המוגן בגאווה, אך חשוב להדגיש שגם עסקאות אלו דורשות קבלת סיוע מחברה מקצועית שמתמחה בנדל"ן באנגליה.

בריטניה נדל"ן – מאתרת לכם את הנכסים המבוקשים

החברה שלנו – "בריטניה נדל"ן" מתמחה בהשקעות בנדל"ן בבריטניה. כחברה מקצועית ומנוסה אנו יודעים כיצד לאתר את הנכסים המבטיחים ביותר – נכסים בהם התשואה הצפויה גבוהה והסיכונים נמוכים מאוד בהשוואה לעסקאות נדל"ן אחרות. 

באופן כללי הכדאיות לביצוע השקעות נדל"ן בבריטניה גבוהה משום שהכלכלה שלה חזקה ביותר – הכלכלה של בריטניה היא השנייה בעוצמתה לאחר גרמניה. נוסף על כך, הברקזיט מאפשר למשקיעים לרכוש נכסים החל מ-260,000 שקלים בלבד. 

אנו ממליצים ללקוחותינו על מגוון נכסים שנמצאים באזורים מבוקשים, וביניהם גם על השקעה בדיור מוגן. השקעה בדיור מוגן דרך החברה שלנו היא השקעה כדאית בשל סיבות רבות: ראשית, מדובר על נכס פעיל – לא על פרויקט שנמצא בתהליך בנייה, כך שהמשקיעים לא צריכים לחכות ולהתמודד עם מצב של חוסר וודאות – הם מתחילים להרוויח כבר מהיום הראשון. 

שנית – חוזה השכירות הוא ארוך טווח – למשך 25 שנים והתשואה עומדת על 10% מעלות היחידה.

סיבה נוספת שגורמת לעסקה זו להיות כדאית היא שהוודאות גבוהה, משום שבימינו אנשים מגיעים לגילאים מבוגרים הרבה יותר מאשר בעבר ורבים זקוקים לדיור מוגן סיעודי. 

מעבר לכך, חברת הניהול עמה אנו עובדים הינה חברה גדולה ומקצועית שמחזיקה ביותר מ-18 בתי אבות באנגליה ומתמחה בדיור מוגן סיעודי. חברה זו חוסכת למשקיעים הרבה כאבי ראש שכן הם לא צריכים להתעסק עם הנכס. 

חשוב לציין שעולם הדיור המוגן הסיעודי, בדגש על סיעודי, מפקוח באנגליה על ידי הרגולטור (CQC) והן ע"י משרד הבריאות הבריטי. חברות הניהול הללו עוברות מבדקים ופיקוח קפדני תקופתי.

עשרות אלפי ישראלים כבר רכשו נכסים דרכנו, וגם אנו – מנהלי החברה, רכשנו נכס בעצמנו. 

אם גם אתם רוצים לבצע עסקת נדל"ן משתלמת ומניבה, אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר ונשמח לעמוד לשירותכם.