באילו נכסים כדאי להשקיע? ואיפה כדאי?

באילו נכסים כדאי להשקיע? ואיפה כדאי?

אנשים שמעוניינים להשקיע בנדל"ן וודאי יודעים היטב שמחירי הנדל"ן בארץ אינם קורצים במיוחד ושקשה מאוד למצוא עסקאות נדל"ן משתלמות. מחירי הדירות הגבוהים מקשים מאוד על האוכלוסייה לרכוש דירה למגורים וגם ההיצע שעומד בפני המשקיעים אינו מלבב בזמנים אלו.

כפי שצוין – שוק הנדל"ן בארץ אינו קוסם לרבים אך עדיין ישנו עניין רב בהשקעות בנדל"ן. אנשים שמעוניינים להשקיע את כספיהם באפיק כלשהו ובחנו את האפשרויות הקיימות, מבינים שלמרות המצב הבעייתי שמאפיין את שוק הנדל"ן בארץ, השקעה בנדל"ן היא עדיין אחת ההשקעות הבטוחות והמשתלמות ביותר שניתן לבצע.

משום שהשקעות בנדל"ן מהוות אפיק השקעה בטוח בהשוואה לאפיקי השקעות אחרים, מתחילים המשקיעים לבחון את אפשרויות ההשקעה השונות ברחבי העולם, וכן – התמונה מעבר לים נראית ורודה יותר מהתמונה הנשקפת אלינו כאשר בוחנים את המצב בארץ. אחד האזורים שקוסמים למשקיעים בנדל"ן בימינו הוא אנגליה.

השקעות נדל"ן באנגליה – אחד היעדים האטרקטיביים ביותר עבור משקיעים בנדל"ן בחוץ לארץ

אנגליה מציעה נכסים במחירים משתלמים ביותר בהשוואה לישראל, ולצד תשואה יפה. הכלכלה החזקה של אנגליה, התרבות העשירה, השפה האנגלית שמהווה שפה שנייה בארץ, התחבורה המצוינת, האטרקציות הנפלאות, הנופים הירוקים, הקרבה למגוון מדינות אירופאיות (ניתן להגיע במהירות למדינות שונות באירופה באמצעות נסיעה ברכבות מהירות), המבנים המרשימים והעתיקים והנימוס שמאפיין את האנגלים, מהווים גורמי משיכה למדינה.

כמו כן, שיטת המיסוי באנגליה נוחה והממשלה משקיעה רבות בפיתוח אזור הצפון – כך שהמצב הולך רק להשתפר. במסגרת תכנית הפיתוח עתידים לקום באנגליה בתי ספר, מלונות ואוניברסיטאות שימשכו סטודנטים מכל רחבי העולם. כמו כן, ייפתחו מקומות תעסוקה רבים בפני האוכלוסייה והתחבורה תתייעל עוד יותר. כל השינויים הללו יביאו לעלייה בכמות האנשים שיחפשו דירות להשכרה.

נוסף על כך, תורמות האוניברסיטאות הקיימות והמובילות בעולם – ביניהן: אוניברסיטת אוקספורד האיכותית והעתיקה ביותר בעולם בה דוברים אנגלית וקולג' אוניברסיטת לונדון שנחשבת לאחת הטובות ביותר בעולם. האוניברסיטאות המובילות משפיעות בצורה ניכרת על כמות הסטודנטים שמעוניינים להשכיר דירות באנגליה.

אם לא די בזאת, תורמים לעליית הביקוש לדירות להשכרה באנגליה – הכדורגל ומאפיינים רבים נוספים. לצד היתרונות הרבים שצוינו, יש לזכור שאנגליה קרובה מאוד לישראל.

באילו נכסים כדאי להשקיע? ואיפה כדאי?

ומי מנהל את הנכס שנרכש? לקבל שירות מחברה שמתמחה בניהול נכסים של משקיעים

אחד החששות של משקיעים בנדל"ן בכל רחבי העולם, לרבות אנשים שמשקיעים במדינות שאינן רחוקות מישראל, הוא ניהול הנכס. באמצעות קבלת שירות מחברות ניהול מקצועיות ובעלות ניסיון בניהול נכסים של משקיעים בנדל"ן שאינם מתגוררים במדינה בה נמצא הנכס, יכולים המשקיעים להיות רגועים. חברה מקצועית שעוסקת בניהול נכסי נדל"ן של משקיעים, תעבוד בצורה שקופה, כך שהיא תשמור על הנכס היטב ותדאג לכל הדרוש.

בחירה בחברה שמתמחה בנדל"ן בחו"ל – להשקעה בטוחה ועסקה משתלמת

השקעה בנדל"ן בחו"ל נחשבת לאחת מסוגי ההשקעות הבטוחות ביותר בימינו. אנשים שמשקיעים את כספם בצורה נכונה יכולים לשפר את מצבם הכלכלי בצורה משמעותית וליהנות מהכנסה נוספת ובטוחה שניתנת להם באופן שוטף.

במידה שמעוניינים להשקיע בנדל"ן בחו"ל, חשוב לבחור בחברה שמתמחה בהשקעות נדל"ן במדינה הנבחרת – ובמקרה המדובר – חברה שמתמחה בהשקעות נדל"ן באנגליה. חברה מקצועית, מנוסה ואמינה שליוותה מגוון משקיעים שהצליחו להניב רווחים גבוהים מעסקאות הנדל"ן באנגליה, תוכל ללוות את המשקיעים לאורך כל הדרך. יועצים מקצועיים שעובדים בחברה מנוסה שמתמחה בנדל"ן באנגליה, יוכלו ולסייע לכל אחד למצוא את הנכס שעונה על צרכיו ועשוי להניב לו תשואה גבוהה בעתיד, כל זאת תוך מזעור הסיכונים.

תשואות ומגמות בהשקעות באנגליה

תשואות ומגמות בהשקעות באנגליה

השקעה בנדל"ן היא אחת הבחירות הטובות ביותר בימינו. הסיבות לכך שכדאי להשקיע דווקא בנדל"ן הן שבניגוד להשקעות מסוגים אחרים, כמו למשל: השקעות בניירות ערך או השקעות בבורסה, השקעות בנדל"ן נחשבות ליציבות ובטוחות יותר.

אחד הפחדים שמתעוררים לצד ההשקעה בנדל"ן הוא שלמרות שמחירי הנדל"ן בארצנו נמצאים אי שם בשמים, המחירים יכולים להשתנות ואף לרדת בצורה משמעותית. יחד עם זאת, גם אם המצב יקרה, ההשקעה לא תעלם – זאת בניגוד לסוגי השקעות אחרות.

סיבה נוספת שהופכת את ההשקעה בנדל"ן לכדאית היא שרכישת נכס טומנת בחובה אפשרות ליצירת רווחים גבוהים ביותר. אדם שרוכש דירה לצורך מכירה או השכרה, יכול לבצע שיפוץ יסודי ולמכור את הנכס במחיר הרבה יותר גבוה מהמחיר שהוא שילם כאשר הוא רכש את הנכס או להשכיר את הדירה במחיר גבוה יחסית ולהתחיל להשיב את ההשקעה.

זמנים קשים מובילים לחיפוש אחר פתרונות חדשים

בזמנים בהם קשה כל כך לרכוש דירה בישראל לצורך השקעה, מרימים חלק מהאנשים את ראשם ומחפשים אלטרנטיבות אחרות שיאפשרו להם להשקיע את כספם בצורה נכונה שתספק להם הכנסה נאה בהמשך. בין מגוון האפשרויות הקיימות בתחום הנדל"ן נמצאת אנגליה במקום מוביל בהחלט.

רבים מאתנו אוהבים את אנגליה גדושת התרבות, האטרקציות, הבילויים והנופים היפים והירוקים. כמו כן, מאפשרות הרכבות המהירות והנוחות שבאנגליה להגיע למדינות אירופאיות רבות תוך זמן קצר – אפשרות זו קוסמת לאנשים רבים שמעוניינים לבקר באירופה ולגלות עולמות חדשים בלי להתאמץ ולהשקיע זמן רב וכספים בנסיעות או טיסות. לצורך דוגמא: נסיעה ברכבת שיוצאת מלונדון ומגיעה לפריז תמשך בסך הכל שעתיים ורבע, זמן הנסיעה הקצר מתאפשר תודות למהירות הגבוהה של הנסיעה.

מעבר למאפיינים אלו, מסתבר שניתן למצוא באזורי הפריפריה שבאנגליה נכסים במחירים נוחים ומשתלמים. יתרון נוסף מתגלה כאשר בוחנים את העדפותיהם של תושבי אנגליה בנוגע לתחום הדיור. לאחר בחינת הנושא נמצא שרוב התושבים של אנגליה מעדיפים לגור בשכירות ולא לרכוש דירה – הדבר מאפשר למשקיעים למצוא אנשים רבים שמעוניינים להשכיר דירות.

יתרונות גדולים נוספים של השקעה באנגליה הם שחוקי המיסוי מיטיבים עם המשקיעים (בניגוד למצב הקשה שמאפיין את הנדל"ן בארץ) ושהתשואות גבוהות.

תקופה של שינויים באנגליה

בנוסף ליתרונות שהוזכרו בנוגע לשקעה בנדל"ן באנגליה, חשוב להכיר את המגמות המתוכננות בה בעתיד – הממשלה של אנגליה משקיעה משאבים רבים במסגרת תכנית פיתוח הצפון. במסגרתה של התכנית, משקיעה אנגליה תקציבים עצומים במטרה לפתח את האוניברסיטאות, בתי החולים, בתי הספר, המלונות, מקומות התעסוקה, המסחר, התחבורה ותחומים אחרים. כתוצאה מההשקעה הרבה צפויים להיווצר הרבה מאוד מקומות עבודה והסטודנטים עתידים להגיע בהמוניהם כדי לרכוש השכלה באוניברסיטאות. כל השינויים הללו יובילו לביקוש עצום להשכרת דירות באנגליה.

מעוניינים להשקיע באנגליה? איך תוכלו לעשות זאת בצורה נכונה?

במידה שאתם מעוניינים להשקיע בנדל"ן, כדאי שתחשבו היטב על האפשרות להשקיע באזור צפון אנגליה. חברה מקצועית שמתמחה בנדל"ן באנגליה תעסיק יועצים מקצועיים ובעלי ניסיון שיוכלו לסייע לכל משקיע למצוא את הנכס שמתאים לו מבחינת התקציב, התשואה הצפויה, האזור, מאפייני הנכס ורמת הסיכון.

כדי לבחור בחברה המתאימה חשוב לבדוק את החברות הקיימות ולפנות אל חברה מקצועית ובעלת ניסיון שמאפשרת תהליך רכישה נוח, מהיר ופשוט ומלווה את המשקיעים לאורך כל הדרך תך מתן מענה מלא לכל השאלות והלבטים.

כל המאפיינים והיתרונות של אנגליה הופכים אותה ליעד מבוקש עבור אנשים רבים בכל רחבי העולם ועצם העובדה שהיא נמצאת במרחק טיסה קצר מישראל הינו יתרון משמעותי נוסף לכדאיות ההשקעה.